SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN MAXIMILIANO THOUS

Se ofrece en venta un local en planta baja de gran tamaño situado en una de las zonas consolidadas del barrio de La Saïdia, en Valencia. Esta ubicación destaca por su carácter urbano, con una combinación de edificaciones residenciales, pequeño comercio, centros educativos, y cercanía a zonas de tránsito y transporte público.

El inmueble se encuentra en estado para reformar completamente, lo que permite su adaptación total a diferentes tipos de actividad profesional o comercial, según las necesidades del futuro titular.

Superficie amplia, apta para diversos usos como comercio de proximidad, oficina técnica, taller, centro logístico urbano, estudio profesional, centro de formación o espacio de atención al público.

Ubicación estratégica, en una zona con buena comunicación por transporte público (autobuses y tranvía), acceso peatonal fluido y disponibilidad de servicios básicos en las inmediaciones.

El inmueble ofrece una gran flexibilidad de uso, siendo especialmente adecuado para emprendedores, pequeñas empresas o profesionales autónomos que buscan un local amplio y adaptable, en un entorno urbano activo y bien conectado.

La propiedad no dispone de licencia de actividad en vigor y requiere adecuación a la normativa vigente en función del uso que se le quiera dar. Es recomendable realizar un estudio técnico previo para valorar las obras necesarias y tramitar la correspondiente licencia de apertura ante el Ayuntamiento de Valencia.